Exemple 1
- Loyer
- 1 400 CHF
- Salaire nécessaire
- 4 250 CHF
↓
Suisse
Calculateur de salaire nécessaire pour louer en Suisse
Découvrez quel salaire mensuel est généralement nécessaire pour louer un appartement en Suisse. Entrez le loyer mensuel et voyez immédiatement le revenu recommandé selon les pratiques suisses courantes.
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- Basé sur les pratiques locatives suisses
- Gratuit et anonyme
Calculez le salaire généralement nécessaire pour votre appartement
Entrez le loyer mensuel, choisissez la ville et indiquez si le montant comprend déjà les charges.
Salaire mensuel brut recommandé
Salaire mensuel brut recommandé
De nombreuses régies suisses vérifient que le loyer reste proche d’un tiers du revenu brut mensuel.
33%
Exemples
Exemple 2
- Loyer
- 2 100 CHF
- Salaire nécessaire
- 6 360 CHF
↓
Exemple 3
- Loyer
- 2 800 CHF
- Salaire nécessaire
- 8 500 CHF
↓
Salaire recommandé selon le loyer mensuel
Utilisez ce tableau comme repère pratique pour estimer le salaire souvent nécessaire afin de respecter la règle suisse d’environ un tiers.
| Loyer mensuel | Salaire recommandé |
|---|---|
| 1 000 CHF | 3 030 CHF |
| 1 200 CHF | 3 640 CHF |
| 1 500 CHF | 4 550 CHF |
| 1 800 CHF | 5 450 CHF |
| 2 000 CHF | 6 060 CHF |
| 2 300 CHF | 6 970 CHF |
| 2 500 CHF | 7 580 CHF |
| 3 000 CHF | 9 090 CHF |
Loyer moyen par ville
Utilisez la ville sélectionnée comme contexte de marché pour l’appartement visé.
| Ville | Loyer moyen |
|---|---|
| Zurich | 2 450 CHF |
| Genève | 2 300 CHF |
| Lausanne | 2 000 CHF |
| Bâle | 1 850 CHF |
| Berne | 1 700 CHF |
| Winterthour | 1 750 CHF |
| Lucerne | 1 850 CHF |
| Saint-Gall | 1 500 CHF |
| Lugano | 1 800 CHF |
| Fribourg | 1 550 CHF |
| Neuchâtel | 1 600 CHF |
| Biel/Bienne | 1 550 CHF |
| Sion | 1 650 CHF |
| Zoug | 2 200 CHF |
| Thoune | 1 600 CHF |
| Schaffhouse | 1 650 CHF |
| Coire | 1 700 CHF |
| Montreux | 1 950 CHF |
| Nyon | 2 100 CHF |
| Aarau | 1 650 CHF |
Comment les bailleurs suisses évaluent la solvabilité
La solvabilité n’est qu’un élément du dossier. Les régies examinent généralement plusieurs signaux récurrents ensemble.
1
Revenu
2
Emploi
3
Extrait des poursuites
4
Dossier de location
5
Lettre de motivation
Et si mon salaire est plus bas ?
Vous pouvez quand même avoir de bonnes chances si :
- deux candidats déposent la demande ensemble
- vous avez un emploi stable et permanent
- votre dossier de location est excellent
- votre lettre de motivation est solide
- vous avez de bonnes références
Outils liés
OutilCalculateur de capacité locativeVérifiez si votre salaire actuel est suffisant pour un appartement précis.→OutilScore du dossier de locationVérifiez si votre candidature présente encore des points faibles.→OutilChecklist location gratuitePassez en revue les documents souvent demandés pour louer en Suisse.→OutilLettre de motivationPréparez une lettre d’accompagnement plus claire pour votre candidature.→OutilCréer un dossier de locationGénérez un dossier locatif suisse clair à partir d’un formulaire guidé.→
Questions fréquentes
Avec la règle courante du tiers, environ CHF 6’060 de salaire brut mensuel constituent un bon repère.
Avertissement
Ce calculateur fournit une estimation fondée sur des repères de solvabilité couramment utilisés en Suisse. Chaque bailleur ou régie peut appliquer des critères différents.
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